Vergabeverfahren

Die Umsetzung des Quartierplans Kleinbruggen in Chur mit Realisierung der Überbauungen ist im Gange. Das 60'000 m² umfassende Quartier wird in drei Etappen überbaut.

Die Kleinbruggen AG, welche für die Vergabe der Unterbaurechte zuständig ist, eröffnet nun das entsprechende Vergabeverfahren für die zweite Bauetappe. Das entsprechende Dokument "Vergabeverfahren Etappe 2" ist im Download-Bereich sichtbar.

Das Gebiet Kleinbruggen liegt im Westen von Chur und umfasst eine Fläche von 11.2 Hektaren. Im Rahmen des Stadtentwicklungskonzeptes 2003 wurde Kleinbruggen als Bereich mit grossem Potenzial erkannt. Um die gestalterischen und funktionalen Rahmenbedingungen zu definieren, wurde 2010 ein Ideenwettbewerb durchgeführt. Ziel war es, die städtebauliche Struktur und den Umgang mit der Landschaft als Grundlage für den weiterführenden Quartierplan zu konkretisieren. Der Quartierplan ist im Jahre 2016 in Rechtskraft erwachsen.

Quartierplan
Der Quartierplan Kleinbruggen Chur garantiert eine qualitativ hochwertige Bebauung, mit Schwergewicht Wohnen. Er vernetzt lokale Aussen- und Grünräume als Naherholungsgebiet mit dem neuen Quartier.

Mit «fünf Fingern» greift die Bebauungsstruktur von der Rheinfelsstrasse in den Landschaftsraum. Entlang der Rheinfelsstrasse präsentiert sich das Quartier dicht und städtisch. Zum Landschaftsraum hin nimmt die Dichte ab und das Bebauungsmuster spreizt sich dem Grünraum gegenüber auf. Es entstehen Ausblicke und Übergänge, aber auch ein klares Verhältnis zwischen bebautem und freiem, zwischen privatem und gemeinschaftlichem Raum.

Grünzone
Mit dem Quartierplan wird eine gestalterisch überzeugende Überbauung mit grossem Bezug zum Landschaftsraum garantiert. Die grosszügige Grünzone als Pendant zur Siedlung ist langfristig gesichert. Diese steht neu auch der Öffentlichkeit als Naherholungsgebiet zur Verfügung.

Erste Bauetappe
Von total 13 Baufeldern werden in der ersten Bauetappe deren vier realisiert. Das entsprechende Vergabeverfahren ist abgeschlossen.

Zweite Bauetappe
Nun steht die Vergabe der Unterbaurechte für die zweite Bauetappe an. Von neun zur Verfügung stehenden Baufeldern werden in der zweiten Bauetappe deren fünf realisiert. Das entsprechende Vergabeverfahren wird mit der Aufschaltung der vorliegenden News gestartet.

Nachhaltigkeit und Qualität
Projektqualität und Nachhaltigkeit haben in der Umsetzung des Quartierplans oberste Priorität.

Umgesetzt wird dies mit den Vorgaben der 2000-Watt-Gesellschaft und des Anergienetzes sowie mit den Anforderungen an die Bauökologie und an die Mobilität.